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過去1年間に、Facebook（現Meta）やMicrosoftなどの企業がメタバースについて語っているのを聞いたことがあるかもしれません。テクノロジー企業は通常、ソーシャルなつながりを重視した3次元仮想世界の広大なネットワークを指します。拡張現実（AR）と仮想現実（VR）の実現可能性が高まる中、メタバースはテクノロジー企業にとってこれまで以上に魅力的になっています。
一方、メタバース暗号は、ブロックチェーンが暗号資産や基盤となる技術に組み込まれています。多くの仮想通貨投資家や専門家は、メタバースがブロックチェーンの次の段階であると考えています。このガイドでは、メタバース不動産について詳しく解説し、仮想土地を購入する際にどのようなメリットが得られるかについて詳しく説明します。
メタバース不動産は、プログラム可能な仮想現実空間で構成されており、人々は会議に参加したり、NFTを販売したり、交流したり、仮想コンサートに参加したり、さまざまな仮想活動を行うことができます。過去数年間、メタバースはますます人気が高まっており、最近FacebookがMETAに改名したことからも明らかです。
メタバース取引が進むと、今後数年間で仮想不動産のさらなる成長が促進されると予想されます。メタバース不動産の人気がいかに高まっているかを理解するには、この業界の年平均成長率（CAGR）を見ることが重要です。仮想不動産の価値は、2022年から2028年の間に31%以上のCAGRを達成すると予想されています。
デジタル不動産がメタバースでその価値を維持できる理由は数多くあります。仮想土地を購入すると、基本的に仮想空間を構成する一定数のピクセルが提供されます。仮想土地の大きな区画を購入すると、小さな区画を購入するよりも必ずコストがかかります。仮想地のパーセルの全体的なサイズによって、その価値が決まります。
荷物の場所やランドマークへの近さによって、土地の価値が決まります。仮想地が有名企業や有名人の近くに位置する場合、この地はほぼ確実に現在の市場価値を上回る価格で売却されます。
仮想不動産の潜在的なユースケースによっても価値が決まります。VRストリートの横に土地のプロットがある場合、ディスプレイ広告の機会が増えると、より価値が高くなります。メタバース不動産の価値を決定する最後の要因は、プラットフォームの採用率です。人気のあるプラットフォームは通常、不動産価格が高くなります。プラットフォームが利用者により広く採用されると、メタバース内の土地はより利益を得られます。
メタバースは、インターネットと空間コンピューティングの組み合わせと考えられており、3Dアバターを介して相互に対話することができます。また、これらのアバターを使用して、デジタル人間や3D仮想オブジェクトと実際のやり取りと同様の方法でやり取りすることもできます。メタバースの目的は、完全に没入型の体験を提供することです。
メタバース不動産とは何かが不明な場合は、メタバース内のすべてのスペースが仮想土地のセグメントまたはパーセルに分割されていることにご注意ください。これらの仮想不動産のパッケージは、特定の用途向けに開発できます。実際、企業も個人も、メタバース利用者にとって魅力的なものを構築するために投資する土地を使用することができます。
たとえば、仮想地主はオフィススペースやアートギャラリーを建てることができます。荷物に存在する建物には、その建物を“存続可能”にする機能があります。これらの特性は、エンターテインメントシステムからコラボレーションツールまで、あらゆるものに及びます。
仮想通貨で支払うことで、メタバースで仮想不動産を購入することができます。この土地はNFTとして存在し、ブロックチェーン上で利用可能な資産の一種であり、他のアイテムと交換することはできません。
NFTを具体的に見ると、それぞれが一定の本質的価値を持つ固有の暗号資産とみなされます。NFT保有者は、NFTを保有するか、合意した価格で関心のある購入者に直接売却することができます。仮想土地区画は、メタバース利用者がマーケットプレイスで購入し、ウォレットに保管し、資産を売却するか、土地を開発できる点で似ています。
メタバース不動産の新しさにより、仮想土地の購入には依然としてリスクが伴いますが、デジタルアートは常にアートと見なされ、デジタル土地もその価値を維持できることを強く示唆しています。
メタバース不動産とメタバース暗号資産の比較をよりよく理解するには、メタバースとは何か、そしてメタバースが両方の資産タイプにどのように適用されるかについて、より深い知識が必要です。
仮想世界はかつてSF小説でしか想像されていなかったが、過去10年ほどの技術進歩により、このアイデアは企業や仮想通貨投資家にとっても現実的な選択肢に変わってきている。現在、「メタバース」は、ゲーム開発者、企業、投資家にとって最も人気のある用語の1つです。
メタバースは、3Dアバターを持つユーザーが相互に交流し、体験を生み出し、インワールドの風景やオブジェクトを構築できる共有仮想世界の一種です。メタバースは通常、独自の通貨と経済を持ち、そこで仮想通貨が登場します。これらの通貨と経済は、デジタルアイテム、アバターアクセサリー、不動産の購入、取引、販売を可能にします。
メタバース不動産やメタバース暗号資産を扱う場合でも、ほとんどのメタバースはスマートフォン、VRヘッドセット、コンピューターで体験できます。仮想通貨メタバースは、その基盤技術の一部としてブロックチェーンを装備したものです。メタバーストークンと呼ばれる暗号資産は、メタバースの経済を支えます。
仮想通貨のメタバース上位には、Cryptovoxels、Axie Infinity、The Sandbox、Decentralandなどがあります。メタバース環境は長年MMOゲームで発見されてきましたが、VR、ブロックチェーン、仮想通貨の導入により、メタバースの変更が可能となり、インタラクションや体験が持つ現実の世界の価値も示されています。
メタバース暗号資産は、さまざまなメタバーストークンで表されます。これらのアイテムの所有権は、ブロックチェーンに直接記録されます。これらのアイテムの所有権は、イーサリアムやビットコインなどの暗号資産と交換できます。これらの取引は、さまざまな分散型取引所で行うことができます。
メタバース暗号資産がメタバース不動産とどのように異なるかを理解しようとする場合、仮想不動産はメタバースで購入できる資産の一種であることに留意してください。さまざまな種類の仮想通貨を使用して、この不動産を購入できます。
過去数年間、多くの企業がメタバースを使用して仮想本部を設立し、数千人のユーザーが参加できる仮想イベントを開催し始めています。しかし、企業や投資家がメタバースで何かを構築できるようになる前に、まずメタバース不動産を購入することになります。
メタバースで不動産を購入する方法に疑問がある場合、デジタル土地を購入できる仮想不動産プロバイダーやプロジェクトが数多くあります。これらのプロジェクトは非常に多様であり、あらゆる種類の仮想通貨投資家に何かを提供します。投資ポートフォリオの拡大を検討しており、メタバースで仮想土地を購入する方法に疑問がある場合、投資したいと思われるメタバース不動産プロジェクトの上位10件を以下に示します。
ローンチ期間中、すべての土地が売り切れ、イルビウムは7,200万ドル以上を荒らしました。これは記録的なことではありませんが、イーサリアムを拠点とする別のゲームであるEmber Swordが昨年7月に2億300万ドル相当以上の仮想土地を売却したことを考慮すると、最近の仮想通貨クマ市場でイルビウム売却が行われたため、注目に値します。
ローンチ時に、Illuviumで仮想土地を購入したい人は誰でも、IlluviDex市場で荷物を受け取ることができます。最初の4つの不動産階層は、2〜80 ETHの価格でオランダのオークションを通じて購入できます。これらの2時間のロングオークションは1時間に1回行われ、それぞれ約278の土地が売却されました。
オークションが始まると、土地価格は毎分2.5%下落しました。最高ランクから不動産を手に入れたい人は、最大級のオファーが仮想土地の区画を勝ち取る3日間のイングリッシュスタイルのオークションを全部通過しなければなりませんでした。
Illuviumは、合計10万個の仮想土地区画をローンチする計画で、多数のイベントで売却される予定です。各土地は、所有者が自分の資産を開発し、最終的に収益化できる燃料やその他のアイテムを生成するように設定されています。また、これらのプロパティでは、追加のクラフトオプションを開くことができるブループリントも非表示になります。
仮想土地は、プロジェクトの第1段階を通じてオークションスタイルシステム経由で購入できます。ただし、将来のフェーズでは、標準的な購入システムが使用されます。この土地への優先アクセスは、ShiboshiとLEASHの保有者に与えられています。今後のフェーズのみが一般公開されます。このメタバースの仮想土地は、2022年4月23日に初めて販売されました。Shibには4つの階層があります。メタバース：
Silver Fur：17,030仮想地 — 0.2 ETH
ゴールドテール：7,356仮想地 — 0.3 ETH
Platinum Paw：5,714仮想地 — 0.5 ETH
ダイヤモンド歯：024仮想地 — 1.0 ETH
Decentralandは初のメタバースプロジェクトと考えられているため、現在は数十億ドル相当の仮想土地から成り立っており、毎日販売されています。メタバースグループと呼ばれるNFT不動産会社は、最近、デセントラランド不動産の大部分を約243万ドルで購入しました。
Decentralで利用可能なネイティブトークンには、LANDとMANAが含まれます。Decentralandで建物を建てるには、基本的なコーディングスキルが必要です。土地を購入する前にMANAを購入する必要がある場合は、Bybitのような人気の暗号資産取引プラットフォームで購入できます。MANAが十分あれば、Decentraland Marketplaceに移動して、希望する土地を購入してください。
Sandboxは、メタバース不動産市場全体の60%以上を保有する、最も人気のあるメタバース不動産プラットフォームです。
The Sandboxで仮想土地を購入したい場合は、約11,000ドルを支払う必要があります。実際、プレミアムな土地は2万ドル以上から3万ドルで売られています。仮想スペースは、さまざまな用途でレンタルや購入が可能です。お客様の資産の種類は以下のとおりです。
アートギャラリー
ハングアウトスポット
ファミリーホーム
商業スペース
The Sandboxのすべての機能は、特定の用途向けにコミュニティによって開発されています。クリエイターと購入者は、ボクセル作品を販売、取引、購入します。The Sandboxで購入した土地には、1つ以上の体験が含まれます。これらの体験は、NFTまたはSANDと呼ばれるサンドボックスユーティリティトークンで収益化できます。
このメタバースプラットフォームの人気を理解するため、The SandboxはすでにAtari、Square Enix Holdings Co., Ltd.、Snoop Dogg、その他の有名人やブランドと戦略的パートナーシップを構築しています。これらのパートナーシップは、The Sandboxが投資プラットフォームとクリエイティブスペースの両方として非常に魅力的になった理由の一部です。
Somnium Spaceは、仮想現実に焦点を当てたブロックチェーンメタバースの一種です。このプラットフォームは、Somnium Spaceに参加したプレイヤーによってのみ構築されています。Somnium Space内にある仮想地帯は、モバイルデバイスとデスクトップコンピュータの両方で利用できる非常に没入型のVR体験を提供します。
このスペースは、特大、中型、小型の3種類の荷物サイズに分けられます。また、ユーザーは、独自のスペースを作成する前に、ロードサイドまたはウォーターフロントのプロパティを選択することもできます。3Dアバターなど、さまざまな種類のオブジェクトを仮想地にインポートできます。保有するデジタル資産を収益化することができます。
ゲーム内資産と土地区画はすべてトークン化され、所有権はソラナとイーサリアムのブロックチェーンを介して認証されます。現在、このメタバースの土地の区画は平均11,500ドルです。
今年2月、1ロットが43,000ドル強で売却されました。これはソムニウム宇宙史上最大の取引です。Somnium Spaceの土地区画に興味があり、購入する資産がない場合、約2,000ドルから4,000ドルの小包を利用できます。
暗号資産は仮想世界であり、Minecraftと非常に似ています。このメタバースの利用者は、モノクロブロックで構築する前に土地を購入できます。デザインは、さまざまな要素や色でカスタマイズできます。このプラットフォームではCOLRトークンを購入することもできます。Cryptovoxelsが提供する主な機能には、3Dアバター、チャット機能、編集機能などがあります。
クリプトボクセルのビジネス、投資家、クリエイターは、メタバース不動産を購入して、サービス、コレクション、商品を表示できる店舗やギャラリーを構築できます。現在、暗号資産パーセルの平均価格は約5,000ドルです。ただし、大口ロットに対して1万ドル以上を支払ったり、人気のある場所で小包を支払ったりすることもできます。土地所有権はイーサリアムブロックチェーンに記録されます。
Axie Infinityメタバースは、ブロックチェーンゲームの一種として最初に開発されました。しかし、現在では人気のメタバースプラットフォームとして存在しています。ゲームがどのように構築されているかにより、Axie Infinityの世界は、Nursiaとして知られる単一の国に関連付けられています。この国は7種類のメタバース不動産で構成されており、それぞれに独自の地形位置、希少性、実用性があります。希少性を具体的に見ると、以下の4つのカテゴリーの土地から選択できます。
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土地の各カテゴリーには、異なる特徴、美観、有用性があります。7種類の土地から選べば、ポートフォリオの多様化に十分対応できます。各土地タイプは、実際の収益を生み出すことができます。
Axie Infinityで土地を購入する場合は、まずウォレットに十分なETHがあることを確認し、Bybitで購入する必要があります。次に、Axie Infinityマーケットプレイスに移動し、ご希望の商品を選択します。「土地を選択」をクリックし、「土地を購入」をクリックして購入を確定します。
Star Atlasは、投資家が参加を検討できる最も包括的で野心的なメタバース不動産プロジェクトの1つです。また、スターアトラスは、本ガイドのエントリーの中で最も有名であることにご留意ください。それはEVEオンラインゲームとやや似ています。つまり、初心者にとって複雑で理解しにくい可能性があります。世界そのものは、Web 3.0で最速のネットワークと考えられているソラナプラットフォームを通じて作成されました。
このゲームをプレイすると、2620年を迎えます。スターアトラスの主な目的は、異なる世界を征服し、独自の宇宙船で宇宙を旅して富を蓄積することです。スターアトラスに入会すると、土地、他の船舶、乗組員、乗組員や船舶用の機器を購入できます。
スターアトラス市場では、複数の仮想通貨で土地を購入できます。この仮想地には、さまざまな希少性があります。一般的、珍しい、珍しい、叙事詩的、伝説的、そして異常。
Bit Countryは現在早期アクセス中です。つまり、メンバーになる前にウェイティングリストに参加しなければならない場合があります。このメタバースプラットフォームは、10万仮想ブロックの土地を購入する機会を提供しています。この土地の配布は、助成金やオークションを通じて販売されるように設計されています。大規模なメタバースマップは、これらの土地ブロックから作成されるように設定されており、そのうちの1つのマップは最大100個の小分けされたユニットから構成できます。
Aavegotchiは、イーサリアムのブロックチェーン上に構築された比較的新しいブロックチェーンゲームです。
ユーザーは、REALMと呼ばれる仮想土地を購入できます。REALMはNFTとして利用できます。土地を購入した場合、世界中の旅行や他のユーザーとの交流に使用できるNFTアバターが配布されます。土地のオークションが行われると、Aavegotchi Baazaarマーケットプレイスからオークションに参加できます。
メタバース不動産への投資には一定のリスク要素がありますが、実際には、メタバース世界は数年前から素晴らしい投資を行ってきました。近年、メタバース不動産の所有者は高い投資収益率と広範な所有権を生み出しています。
第三者はこの種の取引に必要ではないため、投資家がメタバース不動産ポートフォリオを構築するのは非常に簡単です。メタバース不動産を投資機会として活用する動きは明るいでしょう。多くの企業がメタバースを運用に取り入れ始めていることからも明らかです。
過去数年間におけるメタバースの人気が高まっていることは、デジタル空間が拡大していることを示しています。メタバース不動産をポートフォリオに組み込むことは、エキサイティングな機会となります。上記のメタバースプロジェクトはすべて、堅実な成長と大きな可能性を示しています。メタバース不動産は、オプションを比較検討する限り、比較的安全な投資であり、大きなリターンをもたらす可能性があります。