Parcl (PRCL): Gayrimenkul Alım-Satımında Devrim
Daha Fazlasını Görün
Makalenin içeriğini hızlıca kavrayın ve piyasa algısını sadece 30 saniyede ölçün!
Gayrimenkul piyasaları, genel finans ekosisteminin önemli bir bileşeni olsa da özellikle yüksek likidite seviyeleriyle bilinmez. Daha küçük yatırımcılar, esnek olmayan piyasalar ve fiyat hareketleri hakkında eksik konuma dayalı veriler için girişin önündeki yüksek engeller, gayrimenkul yatırımını hisse senedi, emtia veya kripto varlık alım-satımından daha az popüler bir seçim hâline getirmiştir. Metaverse gayrimenkul, fiziksel gayrimenkul yatırımına yenilikçi bir alternatif sunsa da hiçbir şey fiziksel gayrimenkulün somut değeri ve istikrarı ile kıyaslanamaz.
Parcl (PRCL), endeks tabanlı likit alım-satım fırsatları sunarak statükoyu değiştirmeyi amaçlayan Solana tabanlı merkeziyetsiz bir gayrimenkul alım-satım platformudur. Parcl tarafından sürdürülen şehre özgü gayrimenkul endekslerinde uzun ve kısa pozisyonlar alan kullanıcılar, oldukça likit bir işlem şekline erişebilir ve 1 $ gibi düşük bir minimum yatırımla başlayabilirler.
Önemli Çıkarımlar:
Parcl (PARCL), belirli coğrafi piyasalar için endeks tabanlı işlemleri kolaylaştıran merkeziyetsiz bir dijital gayrimenkul protokolüdür.
Parcl’nin gayrimenkul yatırım platformu, ABD’nin önde gelen metropol alanlarını ve diğer birçok küresel gayrimenkul piyasasını kapsamaktadır.
Gayrimenkul endeksi alım-satımına ek olarak Parcl, likidite sağlama fırsatları da sunuyor.
Parcl Nedir?
Konuma dayalı gayrimenkul endeksleri sunan merkeziyetsiz bir platform olan Parcl (PARCL). Otomatik bir piyasa yapıcı (AMM) bulundurur ve likidite sağlama fırsatları sunar.
Parcl, takip edilen her bölge için endeksler elde etmek amacıyla birçok kaynaktan ve depodan fiziksel gayrimenkul piyasası verilerini alır ve günceller. Endeksler son derece ayrıntılı verilere dayanır ve fit kare veya metre kare başına fiyatların hesaba katılması için ayrıntı düzeyinde övünür. Nisan 2024 ortası itibarıyla Parcl, ABD’nin birçok büyük şehri Paris, London ve Solana (SOL) blok zincirinin adına ilham veren küçük bir Kaliforniya topluluğu olan Solana Beach dahil olmak üzere 26 bölgede endekslerini sürdürmektedir. Parcl, tesadüfen bu zincire dayanır.
Projenin ekibi, Solana’nın saniyede 50.000 işlem (TPS) ve blok zincirini seçmenin temel nedeni olarak bir sentten daha az yakın işlem ücretlerinden oluşan son derece yüksek çıktı kapasitesine özellikle dikkat çekti.
Parcl’nin Kökenleri
Parcl, operasyonlarını 2022 yılının başlarında kullanıma sundu. Ocak 2023’te platform v2’ye yükseltildi ve 2023’ün sonlarında ise v3’e başka bir büyük yükseltme daha yapıldı. Üçüncü (ve mevcut) sürümde, yatırımcılar için gelişmiş risk yönetimi, daha iyi sermaye verimliliği ve tek, ölçeklenebilir likidite havuzu gibi birçok önemli gelişme görüldü.
Aralık 2023’te Parcl protokolü, kullanıcı tabanını ödüllendirmek ve yeni üyeleri çekmek için iki girişim duyurdu: Puan Programı ve Referans Programı. Önceki ödül, v2 ve v3’ün aktif kullanıcılarına sadakat puanları verirken, ikinci ödül ise üyeleri yeni yatırımcıları Parcl platformuna davet etmeye teşvik ediyor.
Kendi yerel kripto varlık birimi olmadan ilk birkaç yıldır faaliyet gösteren Parcl, PRCL yönetişim tokenini 16 Nisan 2024’te kullanıma sundu. Token oluşturma etkinliğine (TGE), token arzının %8’ini koşulları sağlayan kullanıcılara dağıtan airdrop kampanyasının başlaması da eşlik etti. Yukarıda bahsedilen Puan Programı, airdrop’a katılım sağlamanın başlıca belirleyicileri arasında yer alan programın sadakat puanları ile airdrop’ta önemli bir rol oynar.
Parcl Nasıl Çalışır?
Parcl’yi kullanan gayrimenkul yatırımcıları, ilgili bölgelerdeki gerçek dünyadaki gayrimenkul değerlerini doğru bir şekilde izlemek için tasarlanan şehre özgü endekslerde uzun ve kısa pozisyonlar açabilirler. Alım-satım işlemlerinin büyük çoğunluğunun tesis başına fiyatlara bağlı olduğu geleneksel gayrimenkul yatırımlarının aksine, her bir Parcl endeksi, söz konusu şehrin genel piyasasına göre belirlenir ve yatırımcıların şehir genelindeki fiyat hareketlerine ilişkin spekülasyonlar yapmasına olanak tanır. Kullanıcıların alım-satım yapmak için teminat olarak USDC sabit coin yatırmaları gerekir.
Parcl, yerel gayrimenkul alım-satım işlemlerine ek olarak likidite sağlayıcılara (LP’ler) yatırım fırsatları da sunar. AMM’nin likidite havuzuna katkıda bulunan LP’ler, platform içi alım-satım faaliyetlerinden elde edilen gelirlerden pay alır. Havuz, katkıda bulundukları miktara bağlı olarak işlem ücretlerinin %70’ini LP’lere dağıtır.
Parcl Labs Fiyat Akışı
Protokolün arkasındaki şirket olan Parcl Labs tarafından uygulanan Parcl Labs Fiyat Akışı (PLPF), platformun önemli bir bileşenidir. PLPF, çok sayıda kaynaktan gayrimenkul işlemi verilerini almak için tasarlanmıştır. Ardından veriler, her şehir ve yerel düzeyde şehir endekslerini günlük olarak güncellemek için kullanılır. Bu sayede Parcl, gayrimenkul değerlerini ölçen en hassas ve en ayrıntılı endekslerden bazılarını çalıştırabilir.
Parcl Labs, topladığı verilerin doğruluğunu, güvenilirliğini ve şeffaflığını sağlamak için büyük çaba gösterir. PLPF veri kalitesi güvencesi, aşağıdakileri içeren çok adımlı bir süreçtir:
Yanlış ve yinelenen girişleri kaldırmak için veri temizleme ve kopyalama
Toplanan verilerin şeffaflığını sağlamak için üçüncü taraf onayı
Her gayrimenkul işlemini kesin coğrafi konumuna doğru bir şekilde atamak için uzamsal veri teknolojisinin kullanılması
Şehir Endeksleri
Nisan 2024 itibarıyla Parcl, 26 bölgesel endeksi takip eder. Ancak bunların tümü, platformdaki etkinliklere bağlı olarak her zaman yatırımcılara açık olmayabilir. Endeksler arasında New York, Miami, Chicago, Los Angeles ve San Francisco gibi ABD’nin en büyük şehirlerinin tümü; San Diego İlçesi’nin Solana Plajı; iki büyük Avrupa başkenti Paris ve Londra ve ülke çapında ABD gayrimenkul piyasası endeksi bulunuyor.
Parcl Kripto Tokeni (PRCL) Nedir?
PRCL, platformun yeni kullanıma sunulan yönetişim tokenidir. 16 Nisan 2024’te kullanıma sunuldu ve sahiplerinin platform üzerindeki yönetişim süreçlerine aktif olarak katılmalarına izin verilmesi planlandı. Ayrıca, token sahiplerine Parcl Labs tarafından desteklenen bir API aracılığıyla kurumsal kalitede gayrimenkul verilerine erişim de sağlar. Gelecekte token, Vadeli Puanlar sistemi aracılığıyla platform içi alım-satım işlemleriyle ilgili ek avantajlar sağlayacaktır.
PRCL tokeninin toplam arzı 1 milyardır. Token ekonomisi ayrıntıları, herhangi bir arz limitini açıkça belirtmez. Tokenin arz dağıtım payları aşağıdaki gibidir:
Topluluk, Büyüme ve Teşvikler — %36
Erken Destekçiler ve Danışmanlar — %28
Temel Katkı Sahipleri — %21
Ekosistem Fonu — %15
Topluluk Büyümesi ve Teşvikleri (toplam arzın %8’i) dağıtımının bir kısmı, Airdrop’lar aracılığıyla Parcl’un erken benimseyenlerine ve topluluk ortaklarına dağıtılacaktır.
PRCL Nereden Alınır?
USDT (PRCL/USDT) ile Spot çifti aracılığıyla Bybit Türkiye’ten PRCL satın alabilirsiniz. Ayrıca, Nisan 2024’ün sonuna kadar Bybit Türkiye’in mevcut kampanyalarından yararlanarak 50.000 USDT’lik havuz ödülünden pay alabilirsiniz. Bybit Türkiye hesabınız yoksa ürün ve varlık yelpazemize erişmek için kolayca kaydolabilirsiniz.
Sonuç
Gayrimenkul yatırımı için geleneksel yöntemler genellikle kısıtlayıcıdır ve özellikle sınırlı sermayeye sahip olan birçok yatırımcı için esnek değildir. Parcl platformu, bu piyasa nişini değiştirmede artık öncülük ediyor. Protokolün benzersiz iş konsepti sayesinde, gayrimenkul yatırımı artık daha geniş bir yatırımcı segmentine açık.
Ancak, esnekliğin ve daha iyi likiditenin sağladığı avantajlardan fazlası, Parcl. Protokolün titiz veri toplama mekanizması, kullanıcıların artık çok az sayıda başka analiz platformunun sağlayabileceği yüksek kaliteli, ayrıntılı verilere erişebilmelerini sağlar. Bu nedenle Parcl, yalnızca yatırımcıların ve LP’lerin değil, aynı zamanda gayrimenkul analistlerinin ve piyasa ponditlerinin de ihtiyaçlarına hizmet eden çok amaçlı bir ortam olarak tanımlanabilir. Kısacası, emlak piyasalarıyla ilgilenen herkes, dünyanın ilk merkeziyetsiz endeks tabanlı gayrimenkul alım-satım protokolü olan Parcl’de kendileri için faydalı bir şey bulacaktır.
#LearnWithBybit Türkiye
Sorumluluk Reddi: Yukarıdaki içerik yalnızca eğitim/bilgi verme amaçlıdır. Yatırım tavsiyesi verilmemektedir. Bybit TR, kullanıcıları herhangi bir kripto varlık türüne yatırım yapmaya teşvik etmez. Bahsedilen ürünleri kullanmayı planlayan kullanıcıların, yatırım yapmadan önce profesyonel tavsiye almaları önerilir. Bu içerik, farklı dillere çevrilecektir. Herhangi bir çeviri hatası olması durumunda İngilizce metin geçerli olacaktır.