ملخّص الذكاء الاصطناعي
عرض المزيد
استخلص فحوى محتوى المقال بسرعة، مستشعرًا معنويات السوق في غضون 30 ثانية فقط!
أسواق العقارات، على الرغم من كونها عنصرًا أساسيًا في النظام المالي بشكل عام، ليست معروفة بمستويات عالية من السيولة. العوائق العالية أمام دخول المستثمرين الصغار، الأسواق غير المرنة، والبيانات غير المكتملة المعتمدة على الموقع فيما يتعلق بحركات الأسعار جعلت الاستثمار في العقارات خيارًا أقل شعبية مقارنة بتداول الأسهم أو السلع أو العملات المشفرة. بينما العقارات في الميتافيرس قد توفر بديلاً مبتكرًا للاستثمار في العقارات الفيزيائية، لا شيء يقارن بالقيمة الملموسة والاستقرار الذي توفره العقارات الفيزيائية.
باركل (PRCL) هي منصة تداول عقارات لامركزية تعتمد على سولانا وتهدف إلى تغيير الوضع القائم من خلال تقديم فرص تداول سائلة تعتمد على المؤشرات. من خلال اتخاذ مراكز طويلة وقصيرة في مؤشرات العقارات الخاصة بالمدن التي تحتفظ بها Parcl، يمكن للمستخدمين الوصول إلى شكل عالي السيولة من التداول والبدء باستثمار لا يقل عن 1 دولار.
النقاط الرئيسية:
Parcl (PARCL) هو بروتوكول عقاري رقمي لامركزي يسهل التجارة القائمة على المؤشرات لأسواق جغرافية محددة.
يغطي منصة استثمار العقارات Parcl مناطق حضرية أمريكية رئيسية والعديد من أسواق العقارات العالمية الأخرى.
بالإضافة إلى تداول مؤشرات العقارات، تقدم Parcl فرصًا لتوفير السيولة.
Parcl (PARCL)، هو منصة لامركزية تقدم مؤشرات عقارية قائمة على الموقع للتداول الدائم. تحافظ على صانع سوق آلي (AMM) وتقدم كل من التداول الدائم وفرص لتوفير السيولة.
تستحوذ Parcl على بيانات سوق العقارات الفعلية وتحدثها من العديد من المصادر والمستودعات بهدف اشتقاق مؤشرات لكل منطقة تتبعها. تعتمد المؤشرات على بيانات مفصلة للغاية، وتتميز بالتفاصيل الدقيقة حتى مستوى حساب الأسعار لكل قدم مربع أو متر. حتى منتصف أبريل 2024، تحتفظ Parcl بمؤشرات لـ 26 منطقة، بما في ذلك العديد من المدن الكبيرة في الولايات المتحدة، باريس، لندن وسولانا بيتش، وهي مجتمع صغير في كاليفورنيا ألهم اسم سلسلة بلوكتشين سولانا (SOL). ومن المفارقات، أن Parcl يعتمد على نفس السلسلة.
وأشار فريق المشروع بشكل خاص إلى سعة الإنتاج العالية للغاية لسولانا البالغة 50,000 معاملة في الثانية (TPS) ورسوم المعاملات الضئيلة التي تقل عن سنت كأسباب رئيسية لاختيار البلوكتشين.
أطلقت Parcl عملياتها في أوائل عام 2022. في يناير 2023، تمت ترقية المنصة إلى v2، وفي أواخر 2023 خضعت لترقية كبيرة أخرى إلى v3. لقد شهد الإصدار الثالث (والحالي) عدة تحسينات رئيسية، بما في ذلك تحسين إدارة المخاطر للمتداولين، وكفاءة رأس المال الأفضل ومجموعة سيولة واحدة قابلة للتوسع.
في ديسمبر 2023، أعلن بروتوكول باركل عن مبادرتين لمكافأة قاعدة مستخدميه وجذب أعضاء جدد – برنامج النقاط وبرنامج الإحالة. يمنح الأول نقاط ولاء للمستخدمين النشطين في الإصدار الثاني والثالث، في حين يحفز الثاني الأعضاء على إحالة متداولين جدد إلى منصة باركل.
بعد أن عملت بدون عملتها الرقمية الخاصة على مدى أول عامين، أطلقت باركل رمز الحوكمة الخاص بها PRCL في 16 أبريل 2024. تم مصاحبة حدث توليد الرمز (TGE) أيضًا ببدء حملة توزيع جوي، والتي تخصص 8% من إجمالي العرض من الرمز للمستخدمين المؤهلين. يلعب برنامج النقاط المذكور أعلاه دورًا حاسمًا في التوزيع الجوي، حيث أن نقاط ولاء البرنامج من بين المحددات الرئيسية لأهلية التوزيع الجوي.
يمكن لمستثمري العقارات الذين يستخدمون باركل فتح مراكز بيع وشراء على مؤشرات محددة للمدن مصممة لتعقب القيم الحقيقية للعقارات في المواقع المحلية المعنية بدقة. على عكس الاستثمار التقليدي في العقارات، الذي يعتمد في الغالب على أسعار كل عقار على حدة، فإن كل مؤشر من مؤشرات باركل يعتمد على السوق العام للمدينة المحددة، مما يسمح للمتداولين بالمضاربة على تحركات الأسعار عبر المدينة بأكملها. من أجل التداول، يحتاج المستخدمون إلى إيداع عملة يو إس دي سي المستقرة كضمان.
بالإضافة إلى تداول العقارات الخاص بالمناطق، تقدم باركل فرص استثمار لمقدمي السيولة (LPs). يتم مكافأة مقدمي السيولة الذين يساهمون في تجمع السيولة الخاص بالآلية السوقية الآلية بحصة من الإيرادات الناتجة عن نشاط التداول على المنصة. يقوم التجمع بتوزيع 70٪ من رسوم التداول على مقدمي السيولة، بناءً على المبالغ التي يساهمون بها.
تم تنفيذها من قبل باركل لابز، الشركة وراء البروتوكول، تعتبر تغذية الأسعار الخاصة بباركل لابز (PLPF) مكونًا رئيسيًا في المنصة. تم تصميم PLPF لجلب بيانات معاملات العقارات من العديد من المصادر. ثم تُستخدم البيانات لتحديث مؤشرات المدن يوميًا على مستوى كل مدينة ومنطقة. يسمح هذا لباركل بتشغيل بعض المؤشرات الأكثر حساسية ودقة لقياس قيم العقارات.
تذهب باركل لابز إلى جهود كبيرة لضمان دقة البيانات والموثوقية والشفافية في البيانات التي تجمعها. تضمن جودة بيانات PLPF عملية متعددة الخطوات تتضمن:
تنظيف البيانات وإزالة التكرار للتخلص من المدخلات الخاطئة والمتكررة
شهادة طرف ثالث لضمان شفافية البيانات التي تم جمعها
استخدام تقنية البيانات المكانية لتعيين كل معاملة عقارية إلى موقعها الجغرافي الدقيق
اعتبارًا من أبريل 2024، تتابع باركل 26 مؤشرًا إقليميًا، على الرغم من أنه قد لا يكون جميعها متاحًا للمتداولين في جميع الأوقات، وذلك بناءً على النشاط على المنصة. تشمل المؤشرات جميع أكبر المدن في الولايات المتحدة، مثل نيويورك، ميامي، شيكاغو، لوس أنجلوس وسان فرانسيسكو؛ سولانا بيتش في مقاطعة سان دييغو؛ وعاصمتين أوروبيتين كبيرتين، باريس ولندن؛ بالإضافة إلى مؤشر السوق العقارية في الولايات المتحدة بشكل عام.
PRCL هو الرمز الجديد للحوكمة الذي تم تقديمه على المنصة. تم إطلاقه في 16 أبريل 2024، ويُتوقع أن يتيح لحامليه المشاركة الفعالة في عمليات الحوكمة على المنصة. كما يمنح حاملي الرموز الوصول إلى بيانات عقارية عالية الجودة عبر واجهة برمجة التطبيقات المدعومة من باركل لابز. في المستقبل، سيوفر الرمز فوائد إضافية تتعلق بالتداول على المنصة عبر نظام النقاط الدائمة.
لدى رمز PRCL إجمالي معروض يبلغ 1 مليار. تفاصيل الرمز الاقتصادي الخاصة به لا تحدد صراحةً أي حد للعرض. توزيع حصص العرض للرمز هو كما يلي:
المجتمع، النمو والحوافز — 36%
الداعمون والمستشارون الأوائل — 28%
المساهمون الأساسيون — 21%
صندوق النظام البيئي — 15%
جزء من التخصيص لنمو المجتمع والحوافز (8% من إجمالي العرض) سيتم توزيعه عبر إنزال جوي على المتبنين الأوائل وشركاء مجتمع Parcl.
يمكنك شراء PRCL على Bybit من خلال زوج سبوت مع USDT (PRCL/USDT). بالإضافة إلى ذلك، حتى نهاية أبريل 2024، يمكنك الاستفادة من الحملات الحالية لـBybit لكسب حصة من جائزة 50,000 USDT. توفر أسواق العملات الفورية والمشتقات الخاصة بـBybit لك الفرص لتداول مئات العملات الرقمية والمنتجات القائمة على التشفير. إذا لم يكن لديك حساب في Bybit، يمكنك بسهولة التسجيل للحصول على واحد للوصول إلى مجموعة منتجاتنا وأصولنا.
كانت الطرق التقليدية للاستثمار في العقارات بشكل عام مقيدة وغير مرنة للعديد من المتداولين، لا سيما أولئك الذين لديهم رأس مال محدود. منصة Parcl تتصدر الآن تغيير هذا المجال السوقي. بفضل مفهوم الأعمال الفريد للبروتوكول، أصبح الاستثمار العقاري الآن مفتوحًا لقطاع أوسع من المستثمرين.
ومع ذلك، فإن أكثر من فوائد المرونة والسيولة الأفضل هي التي تميز Parcl. يضمن آلية جمع البيانات الصارمة للبروتوكول أن المستخدمين يمكنهم الآن الوصول إلى بيانات عالية الجودة ومفصلة لا توفرها سوى قلة من المنصات التحليلية الأخرى. وبذلك يمكن وصف Parcl بأنها بيئة متعددة الأغراض تخدم احتياجات ليس فقط المتداولين ومزودي السيولة LPs، بل أيضاً محللي العقارات ومحللي السوق. باختصار، أي شخص مهتم بأسواق العقارات سيجد شيئاً مفيدًا لنفسه على Parcl - أول بروتوكول للتداول العقاري اللامركزي القائم على المؤشرات في العالم.
#LearnWithBybit